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Material Didático

Investimentos da Global 360 e a Resolução CVM nº 88


Entendendo a Resolução CVM nº 88 e as Oportunidades de Investimento com a Global 360


1. Introdução à Resolução CVM nº 88

A Resolução CVM nº 88, implementada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), regula as ofertas públicas de distribuição de valores mobiliários realizadas por meio de plataformas eletrônicas de investimento participativo, também conhecidas como crowdfunding de investimento. Este tipo de investimento oferece uma maneira inovadora de financiar projetos e empresas, conectando investidores diretamente com empreendedores.


1.1 O que é Crowdfunding de Investimento?

Crowdfunding de investimento é uma modalidade de captação de recursos onde múltiplos investidores aportam valores para financiar um projeto ou empresa em troca de participação societária, dívida conversível ou outros instrumentos financeiros.

A Resolução CVM nº 88 estabelece as regras para essa modalidade, assegurando transparência, segurança e proteção para os investidores.



1.2 Principais Diretrizes da Resolução CVM nº 88

  • Transparência: As plataformas de crowdfunding devem fornecer todas as informações necessárias para que os investidores tomem decisões informadas.
  • Segurança: A CVM exige que as plataformas adotem medidas de segurança para proteger os dados e os investimentos dos usuários.
  • Limites de Investimento: A resolução define limites de investimento para diferentes perfis de investidores, protegendo especialmente os investidores não qualificados.
  • Registro e Fiscalização: As plataformas de crowdfunding devem ser registradas na CVM e estão sujeitas à sua fiscalização.


2. A Global 360 e Investimentos em Ativos Reais



2.1 O que são Ativos Reais?

Ativos reais são investimentos em bens tangíveis, como imóveis, terrenos, infraestrutura e outros ativos físicos. Esses ativos são valorizados pelo seu uso e pela demanda de mercado, e não apenas por sua negociação financeira.

A Global 360 foca em oportunidades de investimento em ativos reais, proporcionando aos investidores a chance de investir em propriedades, projetos de infraestrutura e outros ativos de valor duradouro.


2.2 Como a Global 360 Trabalha com Ativos Reais?

  • Identificação de Oportunidades: A Global 360 identifica e avalia ativos reais com potencial de valorização, realizando uma due diligence rigorosa para assegurar a viabilidade e segurança dos investimentos.
  • Estruturação de Investimentos: Os investimentos são estruturados de forma a maximizar o retorno e mitigar os riscos, utilizando instrumentos como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) e Certificados de Recebíveis (CR).
  • Gestão Ativa: A Global 360 gerencia ativamente os ativos adquiridos, garantindo que as operações sejam conduzidas de forma eficiente e em conformidade com as melhores práticas do mercado.



3. Emissão de CR, CRI e CRA pela Global 360



3.1 O que são CR, CRI e CRA?

  • Certificados de Recebíveis (CR): São títulos de crédito que representam uma promessa de pagamento futuro baseada em ativos reais, como contratos de aluguel ou dívidas de financiamento imobiliário.
  • Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI): São títulos lastreados por recebíveis imobiliários, emitidos por empresas securitizadoras, que captam recursos para financiar projetos imobiliários.
  • Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA): São semelhantes aos CRI, mas são lastreados por recebíveis provenientes do agronegócio, como contratos de venda de produtos agrícolas.



3.2 Diretrizes e Conformidade com a CVM

De acordo com os Ofícios Circulares CVM/SIN nº 04/23 e nº 06/23, a Global 360 adota práticas rigorosas na emissão e gestão de CR, CRI e CRA. Essas diretrizes incluem a necessidade de garantir que os títulos emitidos sejam devidamente lastreados e que todas as operações estejam em conformidade com as regulamentações vigentes.



3.3 Benefícios dos CR, CRI e CRA

  • Renda Fixa com Lastro em Ativos Reais: Oferecem aos investidores uma fonte de renda fixa, garantida por ativos reais, o que reduz o risco de crédito.
  • Diversificação: Permitem aos investidores diversificar seus portfólios, incluindo ativos do setor imobiliário e do agronegócio.
  • Incentivos Fiscais: Algumas emissões, como CRI e CRA, podem oferecer incentivos fiscais, aumentando a atratividade desses investimentos.

4. Mitigação de Riscos nos Investimentos da Global 360



4.1 Análise e Avaliação Rigorosa

Antes de qualquer investimento, a Global 360 realiza uma análise profunda dos ativos e dos emissores, incluindo uma avaliação financeira, jurídica e de mercado, para identificar e mitigar possíveis riscos.



4.2 Segregação Patrimonial

A Global 360 adota a segregação patrimonial como medida de segurança, garantindo que os ativos dos investidores sejam mantidos separados dos ativos da empresa, conforme exigido pelas normas da CVM e pelos Ofícios Circulares CVM/SIN nº 04/23 e nº 06/23.



4.3 Monitoramento Contínuo

Após o investimento, a Global 360 realiza o monitoramento contínuo dos ativos e do mercado, ajustando as estratégias conforme necessário para proteger o capital dos investidores.



4.4 Conformidade Regulamentar

A Global 360 assegura que todas as operações estejam em conformidade com as regulamentações da CVM e as melhores práticas do mercado, proporcionando transparência e segurança aos investidores.



5. Perfis de Investidores



5.1 Investidor de Perfil Conservador

Investidores com perfil conservador preferem preservar o capital ao invés de buscar altos retornos. Eles optam por investimentos de baixo risco, como renda fixa e títulos garantidos.



5.2 Investidor de Perfil Moderado

Investidores moderados buscam um equilíbrio entre segurança e retorno. Estão dispostos a assumir riscos moderados para obter um retorno mais significativo.



5.3 Investidor de Perfil Arrojado

Investidores arrojados estão dispostos a correr altos riscos em busca de maiores retornos. Eles investem em renda variável, ativos alternativos e projetos de maior risco.



6. Renda Fixa e Renda Variável



6.1 O que é Renda Fixa?

Renda fixa refere-se a investimentos que oferecem retornos previsíveis e regulares, como títulos públicos, CRI, CRA e CDBs. Esses investimentos geralmente são menos arriscados e oferecem uma maior segurança ao investidor.



6.2 O que é Renda Variável?

Renda variável inclui investimentos cujo retorno não é previsível, como ações, fundos imobiliários e ETFs. Esses investimentos tendem a oferecer maiores retornos, mas também vêm acompanhados de maiores riscos.



6.3 Como a Global 360 Trabalha com Renda Fixa e Variável?

A Global 360 oferece uma gama de produtos de renda fixa e variável, permitindo que os investidores escolham de acordo com seu perfil de risco e objetivos financeiros. A estruturação dos produtos é feita para maximizar os retornos e mitigar os riscos.




7. Terminologia Básica para Investidores Iniciantes



  • Ativo: Qualquer recurso que tenha valor econômico, como ações, imóveis, ou direitos sobre recebíveis.
  • Diversificação: Estrategia de investimento que consiste em distribuir os recursos entre diferentes tipos de ativos para reduzir o risco.
  • Liquidez: Facilidade com que um ativo pode ser convertido em dinheiro sem perda significativa de valor.
  • Rentabilidade: Medida do retorno que um investimento oferece, geralmente expressa em termos percentuais.
  • Volatilidade: Grau de variação do preço de um ativo ao longo do tempo; um indicador do risco do investimento.
  • Emissor: Entidade que emite títulos ou valores mobiliários, como uma empresa ou governo.
  • CR, CRI, CRA: Tipos de certificados de recebíveis lastreados por ativos imobiliários ou do agronegócio.



8. Conclusão



A Global 360 oferece aos investidores a oportunidade de participar de investimentos em ativos reais de alta qualidade, utilizando instrumentos financeiros como CR, CRI e CRA. A conformidade com as diretrizes da CVM, a mitigação rigorosa dos riscos e a gestão ativa dos ativos são pilares fundamentais da estratégia de investimento da Global 360. Ao aderir aos nossos produtos de investimento, você está participando de uma plataforma que valoriza a 

transparência, a segurança e o retorno sustentável.



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